Estimada Honorable Alcaldesa de Petaluma Teresa Barrett y Miembros del Consejo Municipal de Petaluma:
El 28 de junio de 2021, votasteis a favor de que la Ordenanza de Causa Justa fuera una prioridad para el año fiscal 2021. El 14 de marzo de 2022, acordasteis que fuera una de las diez prioridades de este año. Ya se te ha presentado un proyecto de ordenanza. Te instamos a que apruebes ya una Ordenanza local de Causa Justa. No hay tiempo que perder.
En sólo un par de meses, expirará la moratoria sobre desahucios por causa justa del condado de Sonoma, lo que permitirá el desalojo y el desplazamiento de inquilinos vulnerables del condado de Sonoma que no están protegidos por la Ley estatal de Protección de Inquilinos (TPA).
La TPA limita la capacidad de los propietarios para aumentar los alquileres residenciales y desahuciar a los inquilinos residenciales sin causa justificada, pero no protege a todo el mundo. Excluye a los inquilinos que hayan vivido en la vivienda menos de un año, a las viviendas de menos de quince años de antigüedad y a las viviendas unifamiliares sin titularidad empresarial.
Además, sin las protecciones locales de la Ley Ellis, los inquilinos están prácticamente desprotegidos frente al abuso de esta causa justa que permite a los propietarios retirar la vivienda del mercado de alquiler. En virtud de la TPA, un propietario puede desalojar a un inquilino para remodelar su unidad y el inquilino no puede volver. Sin protecciones locales, los inquilinos serán vulnerables al desplazamiento de la ciudad de Petaluma.
Te instamos a que actúes ahora añadiendo Causa Justa a tu orden del día del 2 de mayo, y aprobando una ordenanza que proteja a los inquilinos contra una avalancha de futuros desahucios cuando la moratoria del condado expire el 30 de junio.
Nos unimos en apoyo de unas directrices sencillas pero prácticas que promuevan la estabilidad del vecindario y de la comunidad, una vivienda saludable y la asequibilidad para los inquilinos, controlando los desahucios arbitrarios en la mayor medida permitida por la ley de California.
Dado que muchos residentes de Petaluma se enfrentan potencialmente a un precipicio de desahucios a finales de junio, dejemos que nuestra ciudad sea un faro para el Condado aplicando este año una ordenanza local de Causa Justa fuerte, como se prometió.
Gracias.
Atentamente,
Dale Axelrod, Presidente – Comité de Divulgación, Defensa y Legislación
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