Resolución en apoyo de Petaluma Mobile Residents United y su lucha continua contra las tácticas de coacción para desplazar a los residentes

CONSIDERANDO que los residentes de los parques de casas móviles de Petaluma, muchos de los cuales son ancianos y personas vulnerables
, se han enfrentado a implacables ataques legales y financieros por parte de los propietarios de los parques corporativos
que pretenden socavar sus derechos y su seguridad; y

CONSIDERANDO que Petaluma Mobile Residents United (PMRU) ha recaudado más de 420.000 dólares, incurriendo en
una deuda significativa para defender a los residentes de los aumentos de alquiler abusivos, las conversiones ilegales y las represalias de
; y

CONSIDERANDO que PMRU ha defendido con éxito protecciones, incluida una superposición de parques de mayores
para los cinco parques de mayores de Petaluma, evitando conversiones ilegales y desplazamientos; y
CONSIDERANDO que los residentes de los parques de casas móviles siguen sufriendo acoso, intimidación y batallas legales
:

Youngstown: Los residentes han soportado dos arbitrajes en tres años, en los que los propietarios del parque
exigían aumentos excesivos del alquiler. Un arbitraje se saldó con un aumento injustificado de
y 78.000 dólares en honorarios de abogados, que ahora se están recurriendo. Los propietarios del parque también intentaron una conversión ilegal de
centro para mayores a centro para todas las edades y emitieron dos avisos de cierre, ambos bloqueados por la nueva normativa municipal
.

Little Woods: Los propietarios del parque solicitaron 1.530 dólares más al mes en concepto de alquiler a través de los arbitrajes
-ambos denegados-, lo que dio lugar a represalias por la eliminación del aparcamiento y a notificaciones ilegales
de cese de arrendamiento a los propietarios. Se ha denunciado ante el fiscal la persistencia del acoso y la intimidación
.

Capri Villa: Adquirida por los propietarios del parque en 2024, en este parque se aplicaron tácticas de coacción, arrendamientos ilegales a largo plazo
y se suprimió el aparcamiento. Los propietarios del parque presentaron arbitrajes frívolos
contra 12 residentes, todos denegados. Está prevista una inspección estatal para abril de 2025.

CONSIDERANDO que los precedentes legales sentados en Petaluma son cruciales para proteger a los residentes del parque de casas móviles
de todo el estado frente a la explotación empresarial; y

CONSIDERANDO que las demandas contra la ciudad de Petaluma por parte de propietarios de parques depredadores subrayan la necesidad
de seguir defendiendo y haciendo cumplir las protecciones de los inquilinos;

POR LO TANTO, SE RESUELVE, que el Partido Demócrata del Condado de Sonoma se solidariza inquebrantablemente en
con PMRU y con todos los residentes de parques de casas móviles que luchan contra la explotación de
; y

SE RESUELVE ADEMÁS, que el Partido Demócrata del Condado de Sonoma instará a los legisladores
a que refuercen las protecciones de los inquilinos, hagan cumplir las leyes de estabilización de alquileres y responsabilicen a los propietarios de parques depredadores
; y

SE RESUELVE FINALMENTE, que esta resolución se comparta con los cargos electos, los líderes de la comunidad
y las organizaciones para amplificar la necesidad urgente de acción legislativa y legal.

Resolución adoptada por el Partido Demócrata del Condado de Sonoma el 13 de mayo de 2025

El Partido Demócrata del Condado de Sonoma (SCDP / Comité Central Demócrata del Condado de Sonoma) es el órgano de gobierno oficial
del Partido Demócrata en el Condado de Sonoma. El SCDP trabaja en cooperación con el
Partido Demócrata de California (CDP) y el Comité Nacional Demócrata (DNC).
Las reuniones públicas del Partido Demócrata del Condado de Sonoma están abiertas a todos los demócratas inscritos.

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