Résolution de soutien à l’association Petaluma Mobile Residents United et à sa lutte permanente contre les tactiques de coercition visant à déplacer les résidents

ATTENDU QUE les résidents des parcs de maisons mobiles de Petaluma, dont beaucoup sont des personnes âgées et
des personnes vulnérables, ont été confrontés à des attaques juridiques et financières incessantes de la part des propriétaires du parc
qui cherchaient à saper leurs droits et leur sécurité ; et

ATTENDU QUE Petaluma Mobile Residents United (PMRU) a recueilli plus de 420 000 $, contractant
une dette importante pour défendre les résidents contre les augmentations de loyer prédatrices, les conversions illégales et les représailles
; et

ATTENDU QUE le PMRU a plaidé avec succès pour des protections, y compris une superposition de parcs pour personnes âgées
pour les cinq parcs pour personnes âgées de Petaluma, afin d’empêcher les conversions illégales et les déplacements ; et
CONSIDÉRANT que les résidents des parcs de maisons mobiles continuent de faire l’objet de harcèlement, d’intimidation et de batailles juridiques (
) :

Youngstown : Les résidents ont subi deux arbitrages en trois ans, les propriétaires du parc
exigeant des augmentations de loyer excessives. L’un des arbitrages a abouti à une augmentation injustifiée de
et à 78 000 dollars de frais de justice, qui font actuellement l’objet d’un appel. Les propriétaires du parc ont également tenté une
conversion illégale de logements pour personnes âgées en logements pour tous les âges et ont émis deux avis de fermeture, tous deux bloqués par
les nouvelles réglementations municipales.

Little Woods : Les propriétaires du parc ont cherché à obtenir un loyer supplémentaire de 1 530 dollars par mois par le biais de
arbitrages – tous deux refusés – ce qui a conduit à l’enlèvement du parking par mesure de rétorsion et à l’envoi illégal de notifications de résiliation de bail aux propriétaires (
). Le harcèlement et l’intimidation persistants
ont été signalés au procureur du district.

Capri Villa : Acheté par les propriétaires du parc en 2024, ce parc a fait l’objet de tactiques de coercition, de baux à long terme illégaux
et de la suppression des places de stationnement. Les propriétaires du parc ont déposé des demandes d’arbitrage frivoles
contre 12 résidents, qui ont toutes été rejetées. Une inspection de l’État est prévue pour avril 2025 ; et

ATTENDU QUE les précédents juridiques établis à Petaluma sont essentiels pour protéger les résidents des parcs de maisons mobiles
dans tout l’État contre l’exploitation des entreprises ; et

ATTENDU QUE les procès intentés contre la ville de Petaluma par des propriétaires de parcs prédateurs soulignent la nécessité
de poursuivre la défense et l’application des protections des locataires ;

PAR CONSÉQUENT, IL EST RÉSOLU que le Parti démocrate du comté de Sonoma se tient à
en solidarité inébranlable avec le PMRU et tous les résidents des parcs de maisons mobiles qui luttent contre l’exploitation de
; et

IL EST EN OUTRE RÉSOLU que le Parti démocrate du comté de Sonoma demandera instamment aux législateurs
de renforcer les protections des locataires, d’appliquer les lois sur la stabilisation des loyers et de demander des comptes aux propriétaires prédateurs du parc
.

QU’IL SOIT ENFIN RÉSOLU à ce que cette résolution soit partagée avec les élus, les dirigeants de la communauté
et les organisations afin d’amplifier le besoin urgent d’une action législative et juridique.

Résolution adoptée par le parti démocratique du comté de Sonoma le 13 mai 2025

Le Parti démocrate du comté de Sonoma (SCDP / Sonoma County Democratic Central Committee) est l’organe directeur officiel
du Parti démocrate dans le comté de Sonoma. Le SCDP travaille en coopération avec le
California Democratic Party (CDP) et le Democratic National Committee (DNC).
Les réunions publiques du Sonoma County Democratic Party sont ouvertes à tous les démocrates inscrits.

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